佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园项目（以下简称“风梅岭项目”）位于南海区狮山镇风梅岭，总占地面积约709亩，总建筑面积约200万平方米，预计固定资产总投资超100亿元，计划分四期进行开发。风梅岭项目以研发设计、孵化加速、规模生产、企业总部办公为核心功能，规划有3大孵化中心、3大试产区域、2大板块总部基地等板块，同时建设人才公寓、商务服务及生活等配套功能区，满足科技企业的全方位生产、办公及生活配套等要求。项目建成后，将成为南海狮山规模最大的现代化产业园区，成为有机连接南海大学城与佛山西站枢纽新城两大片区之间的高新技术产业新城。
一、创新产业园联合开发模式：“佛山制造+深圳创新”“国企筑巢+民企搭桥”
作为市重点项目，风梅岭项目聚焦在智能制造、高端装备、电子信息及新能源、新材料等新兴产业，是tyc234cc太阳在线玩游戏和深圳星中创投资有限公司联手打造的一个湾区科创高地，采用的是“佛山制造+深圳创新”“国企筑巢+民企搭桥”的产业园开发模式。tyc234cc太阳在线玩游戏在产业园区建设运营、城市更新、建筑建材、智慧城市服务等方面倾力打造，确保园区的高品质建设。深圳星中创投资有限公司是国内领先的产业成长服务商，通过优势资源整合和项目扶持，致力于孵化、培育和推动科技业务的发展，为风梅岭项目的科技创新和产业融合提供强大的支撑。
风梅岭项目的打造充分发挥了深佛两地的产业特色和优势，实现了联合发展、互补协同，为广大企业和人才提供了一流的科技研究、产业孵化、技术转化和人才培养的广阔空间，对于推动佛山高质量发展和国家创新驱动发展战略的实施具有重要而深远的意义。
二、产业数字化双向赋能，打造佛山市工业互联网智慧园区标杆
数字化产业推动城市、园区数字化建设的同时，作为产业发展核心载体的产业园区，也在带动产业的数字化发展，形成联动的双向赋能。对产业园区而言，以数字化驱动转型升级是必然趋势，数字化可以帮助产业园区解决园区运营、招商、服务上的诸多问题，优化产业园区的资源配置效率，为企业的持续发展提供有力保障，同时，也需要关注数字化转型的实施细节和可持续性，来保证数字化转型的成功。
依托全方位SaaS（SaaS是Software as a Service的缩写，意为软件即服务。SaaS是一种软件部署模式，第三方供应商在云基础设施上构建应用程序，并以订阅的形式，通过互联网向客户提供这些应用程序，不要求客户预先建设底层基础设施。这意味着软件可以在任何有互联网连接和网络浏览器的设备上访问，而不像传统软件那样只能在本地机器上安装）系统能力，以园区为载体，以新一代信息技术为手段，以智能化应用系统平台为支撑，风梅岭项目智慧园区将实现人、车、货、物等全面感知、数字连接并深度融合，聚焦科技化运营、品质化服务、数字化物流，充分整合园区资源并达到各方利益最大化，实现绿色高效、业务增值、链式效益、协同生态，逐步实现所辖园区数字化升级，最终达成可持续发展。
此外，风梅岭项目和中国赛宝实验室签署了战略合作协议，中国赛宝实验室与 TÜV（Technischer überwachüngs-Verein，在英语中意为技术检验协会，TÜV 标志是德国 TÜV 专为元器件产品定制的一个安全认证标志，在德国和欧洲被广泛接受）、SGS（SGS是全球领先的检验、鉴定、测试和认证机构，是全球公认的质量和诚信基准，SGS通标标准技术服务有限公司是瑞士SGS集团和隶属于原国家质量技术监督局的中国标准技术开发公司共同建成于1991年的合资公司）等国际知名检测机构齐名，它是工业和信息化部电子第五研究所，也是国内最早从事可靠性研究的权威机构，将为园区提供企业认证、产品检测、碳认证、碳核算等服务，助力园区打造绿色园区标杆、智慧园区标杆。
三、创新运营服务体系，打造粤港澳大湾区超级智造基地
风梅岭项目运营方面，围绕提升产业运营服务水平，携手腾讯，斥资2000万打造智慧园区管理系统，全面推进智能化、数字化运营，包含产业服务与生活配套服务两大领域，涵盖产业运营、智能安防、智慧车辆、能耗监控、智能楼宇、智能办公、客户终端、运维管理八大模块，为企业提供云平台、大数据等线上服务，实现只需一部手机，就能解决企业日常问题。
除此之外，风梅岭项目已与中国科技开发院、中大科创、佛山科学技术学院等院士项目及高校达成深度合作，未来将整合更多的高校、科研院所资源，搭建院士专家工作站、实验室、国家（省）级企业技术中心等科技创新平台，开展技术研发与应用，参与国家重大科技专项，完善研发、科技成果转换，打造智能制造领域重点实验室，争创大湾区智能制造创新基地，为入驻企业或项目提供技术咨询、知识产权、产学研合作、创业专项、产业化专项申报、创新基金、技术转移、成果交易等服务，利用人才优势及企业的商业资源，推动产学研高度融合，助力城市产业优化升级。
四、发挥四大优势，聚力打造高标准产业园
风梅岭项目具有四大优势。一是区位优势。项目地处粤港澳大湾区制造高地佛山，作为广东第三个GDP超万亿新一线城市，佛山拥有雄厚的制造业基础，南海区着力打造全球重要的智能制造中心，战新产业蓬勃发展，狮山则是广东第一大镇，项目所在的风梅岭已被纳入佛山最新国土规划空间“中心强核”。二是交通优势。项目位于粤港澳大湾区交通枢纽位置，20分钟达佛山机场，1小时内直达广州机场，拥有两条城际铁路、多条地铁和多条高速。三是政策及资源优势，项目所在区域出台一系列产业扶持政策及人才补贴政策，国家级孵化器及平台集聚。四是产品优势，项目产品面积涵盖800至13000平方米，首层层高7.9米，标准层5.2米，科学的园区规划，保证入园企业可得到最佳生产空间。
目前，佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园正式进入招商阶段，园区将承接以深圳为代表的科创、服务等湾区产业外溢资源，吸引更多高端人才集聚。启动招商仅半年，已储备涉及智能制造、装备制造、电子信息科技等多个领域的意向进驻企业89家，产值涵盖千万元到十亿元，累计意向租赁面积已超一期项目可出租面积的1/2。这批优质企业入驻后，园区预计实现年产值25亿元，年税收1亿元，创造就业人口约3000人。
未来，风梅岭项目将继续推动区域先进制造产业高质量发展，促进区域工业整体加速转型升级，将园区打造成产业化、多样化、高端化、集成化、区域化的现代工业4.0版湾区制造中心，通过数字化服务的能力，赋能园区产业发展，提升产业效能。
